一、公司基本情况
黄山市新安六股尖山泉水开发有限公司成立于2006年,注册资金1000万元。法定代表人汪国成,独资,主要经营范围:天然山泉水开发、加工、销售。目前企业占地25亩,资产总额5087万元,负债1839万元,所有者权益3248万元。公司坐落在黄山市休宁县鹤城乡新安源村,属山泉水,日出水量3000吨以上,“六股尖”山泉水被指定为 “黄山节”唯一饮用水。公司在2010年先后获得 “守合同,重信用”单位、“黄山市着名商标”、“县龙头企业”。 2006年通过国家级鉴定。产品已办理注册商标六股尖牌。有一支固定的管理和技术队伍,现有职工74人。
二、资源优势
公司坐落于三江源头(新安江、富春江、钱塘江)——六股尖。水源取自海拔1629米的高山山泉水,水质稳定,流量充沛,口感细腻甘甜,微量元素含量丰富。因水质好、消费者认同,公司成立以来市场发展很快,销售额每年以150%的速度在递增。
对照联合国卫生组织的健康饮用水6条标准,目前我国纯净水只有一条符合该标准:即干净。综上所述,天然山泉水之所以受到广大人民群众的认知和喜爱,并在市场中占有一席之地,就在于它比纯净水等其它饮用水,更符合健康饮用水的标准,随着消费意识和消费水平的不但提高,顺应“天然、营养、无公害、绿色”的消费趋势,天然山泉水作为最佳健康饮用水,已经成为人们的首选。在未来的饮用水市场中,天然山泉水也必将成为主导产品。
我国有山泉水的地方很多,但像六股尖这样原生态环境保护完好,地理结构特殊,水中微量元素含量丰富,口感细腻甘甜,水质稳定,流量充沛,适合大规模开发的高山山泉水则是少之甚少,尤为珍贵。六股尖是国内饮料巨头“农夫山泉”的水源地千岛湖的正源头,因此,“六股尖天然山泉水”也被称为“农夫山泉的源头水”。当北京大学党委副书记吴志攀教授初见新安源头水,倾心不已,着文赞之:休宁的水是财,休宁的财是水。农夫山泉、哇哈哈、康师傅的安徽销售部总经理喝了六股尖天然山泉水后都不得不承认:六股尖天然山泉水的品质是他们的产品无法比抑的。
三、项目开发条件分析
1、交通方便
地块处皖浙赣三省交界处,交通十分便捷,屯黄公路、205国道、慈张线、皖赣铁路横穿本县,黄山机场距县城仅18公里,加之“徽杭” 高速公路的开通、建设中的“合铜黄”、“黄塔桃” 、“屯祁景” 等高速公路横穿休宁县,将更有利于扩大流通、扩大产品辐射。
2、公共设施齐全。
全县通讯、广播、电视覆盖,便于企业扩大对外联系和业务拓展。
3、资源丰富
“品质源于天然”,好水源是优质水的基础,但是如何实现水源地生态环境的保护和水源地可持续性开采是关键所在。为此公司投资数百万元严格按照国际标准在水源地周围4080公顷的原始森林范围内建立了三级保护区,对取水所在地周围进行封闭化管理,确保水源不受自然或人为污染,六股尖天然山泉水在保护水源地生态环境方面在同行业中树立了榜样。
有了好水源,但要成就产品的非凡品质,先进严格的生产设备和工艺也是至关重要的。公司以高瞻远瞩的姿态,审时度势,引进先进的采水、过滤和无菌灌装生产设备;8道严格的过滤、杀菌工序,在保留天然矿物质和微量元素的同时,滤除掉水中所有杂质;封闭式自动化无菌灌装,杜绝了人工操作带来细菌污染,确保了每一滴六股尖天然山泉水都是百分百的原汁原味。
4、环境优美
公司坐落于新安江(千岛湖)源头——六股尖。这里峡谷幽深、溪流明澈、风景秀丽、水质绝佳。天造地设的自然条件,独特的地理结构造就了六股尖天然山泉水的优良品质。源于海拔1629米岩石层中的六股尖天然山泉水不仅拥有独特的甘甜口感,还含有丰富的天然矿物质和人体必不可少的微量元素。联合国教科文组织官员在黄山市徽商大会上喝了六股尖天然山泉水后赞叹中国拥有如此好的水。
5、当地政府大力支持
六股尖山泉水作为当地极具优势的产业,政府一直以来就支持公司做大做强,不管从政策上还是资金上都给予了很大帮助,同时每年对上争取项目,争取上级给予的资金扶持都是重点。
四、产品市场分析
水是一种成人极其复杂的溶液,在自然办中它是和环境作用形成一个动态平衡系统。其内在成人几乎包含了元素周期表中的所有元素。如矿物组分、微量元素、有机质、气体成份、微生物同位素等。在这众多的成人中,有些是人体所必需的,有些则对人体健康不但无益反而有害。水在自然界中所处的环境地质条件的不同,所含的组份和元素其持和量,也有圈套的差异,从而开成品质优劣不同的水源。由于工农业的发展,环境污染负荷加大。使水源水质不断遭到严惩的污染,对人体健康产生不良的影响,甚至导致各种疾病。为了保护人们身体健康,水质好不极为重要喝水,要喝什么样垢水,也就越来越被人们所重视。寻求高质量的饮用水源便成为当今世界的追求。饮用天然山泉水越来越受到人们的重视和青睐,是因为它出自于地壳深部,未受任何污染,而且含有丰富的对人体健康有益的常量和微量元素,特别是山泉水中的界限元素指标的合理含量,更是对人体起防病保健作用。
根据国内外市场需求和以国家产业政策为指导,结合本公司开发能力和资金筹措力度,进一步调整和优化产品结构,从较合理的设备利用率和达到一定的规模的示范性生产线等原则考虑,本项目的建设,可优化产品结构,改善生产环境、提高自控水平,完善科研及检测手段,保证产品质量。产品具有市场竞争力的,是符合企业产品战略决策的,市场风险比较小。因此产品方案是合理的,具竞争优势。“十一五”期间,我国饮用水、污水处理等方面的总投资将超过1万亿元人民币;全国水市场如此巨大的资本投入,将启动更加巨大的水消费市场,人工处理的水产品由于成本较高,且目前工业水处理设备又很难达到新标准饮用水要求,解决更大的生活饮用水份额,显然给加工成本低廉且天然优质的山泉水留下了巨大的市场空间。 随着社会的进步和人们消费理念的提高,拥有“黄山”和“新安江源头水”这两个巨大无形资产的“六股尖天然山泉水”市场空间巨大,市场前景十分广阔!
矿泉水作为生活物资消费品,它的便于携带性成为游客在旅游目的地的必需品。黄山市是全国着名的旅游目的地,游客接待量不断增长,2006年游客接待量达到1241万人次,到2010年,全市游客接待量的目标是2000万人次,其中入境游客100万人次以上。[2]因此,黄山市矿泉水消费量较大,并随着游客的不断增多,数量不断增大。另外,黄山市150万人民也是矿泉水的消费者。
据调查,前两年,在黄山市市场上,以农夫山泉、康师傅、娃哈哈、乐百氏几个品牌消费居多,还有各种杂牌水充斥,一年消费量约10000万瓶,用水量10万吨,销售额近亿元。
最近2年来,六股尖山泉水地方品牌的崛起,市、县政府的积极引导和企业自身宣传的加强,在黄山市已将占到了一半份额,目前公司生产的六股尖山泉水立足本省市场外,还销售到上海、南京、杭州等江浙沪一带,2011年8月份累计已销售4200多万元。
五、效益分析
年设计生产能力10万吨山泉水,按每瓶山泉水0.55元计算,每桶山泉水4.00元,年产值达7080万元。
年产100000吨山泉水生产能力,实现销售收入7080万元,实现利润1083万元。该项目从财务分析来看,实施可行。财务评价的结果表明:本项目的实施能够带来投资者较大的利润回报;资金投入本项目后,回收较快,具有比较理想的盈利能力和清偿能力。从财务角度看,本项目有比较理想的经济效益。如通过招商引资,达到30万吨生产能力,经济效益将翻3倍以上。
六、合作方式
公司发展规划中,计划在2-3年内发展成为安徽省规模最大的山泉水生产企业,规模达到年产10万吨。拟对外寻求合作,合作方式主要为资金合作,投资方可参与公司管理和经营。公司在合作后,主要将资金投入以下几个方面的建设:
1、扩大产能
厂区生产规模的扩大,由目前的年产10万吨向年产30万吨的生产能力迈进。黄山市矿泉水厂由于资金投入比较小,导致生产规模不大,与丰富的水资源不相称。公司规模扩大,将在黄山市水生产企业中鹤立鸡群,成为山泉水产业的龙头。
2、加大品牌建设
黄山市茶叶、菊花及水果资源十分丰富,黄山毛峰、太平猴魁、祁红、屯绿、黄山贡菊名扬天下,而优质矿泉水资源与它们结合生产出的饮料比较少。黄山市矿泉水生产还停留在小规模生产阶段,没有形成有影响力的品牌。虽然也有“清凉风”、“新安源”、“桃源牌”、“天下名泉”等品名,但没有进行有效地品牌打造和宣传,因而名气不大。目前黄山市市场上六股尖山泉水的品牌逐渐被消费者所接受,公司将通过招商引资,做好品牌宣传,并长期抓下去,在立足“黄山市着名商标”的同时,积极向“安徽省着名商标”、“安徽名牌产品”、“中国驰名商标”迈进,成为中国矿泉水叫得响的品牌。
3、销售市场和队伍的建设
再好的产品,销售不到市场上,都无法升值来创造效益。公司在狠抓质量的同时,积极做好销售市场和销售队伍的建设。计划3年内南、中、东部各省都将有六股尖山泉水的总代理商,并发展下游代理门店。3年内可实现销售收入超亿元。
4、资源整合
利用良好的品牌和市场占有率,对当地小型的山泉水生产企业进行收购兼并,整合以前当地生产企业“规模小、品牌杂乱、利润低”等现象,统一品牌和市场,形成强大的产品竞争能力。